臺北市松山區興安街159號6F/10F
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 88.9 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物4.63 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪15.98 坪
土地坐落 敦化段一小段 199 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 88.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 89.6
興安街中位 87.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 1%比興安街中位 高 2%比松山區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。