臺北市內湖區民權東路六段151號5F/5F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 41.1 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物8.39 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 石潭段四小段 284 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 49.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比民權東路六段中位 低 36%比內湖區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.64 坪 60.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-05-20 5F/5F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 59.6 萬/坪總 2,810 萬 2021-12-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 49.47 坪 60.3 萬/坪總 2,500 萬 2021-12-02 1F/5F 1房2廳2衛 · 47.06 坪 68 萬/坪總 3,200 萬 2021-11-13 2F/5F 2房2廳2衛 · 49.44 坪 62.4 萬/坪總 2,680 萬 2020-08-10 3F/5F 2房2廳2衛 · 48.97 坪 58.5 萬/坪總 2,500 萬 2019-09-15 4F/5F 0房1廳1衛 · 23.14 坪 65.7 萬/坪總 1,080 萬 2019-09-15 2F/5F 2房2廳2衛 · 44.68 坪 48.1 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。