臺北市中山區民權西路9巷22號14F/14F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,780 萬 75.6 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物34.06 坪
公設比39%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 29.2 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 中山段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價4,780 萬
扣車位後房價4,780 萬
單價 75.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 79.1
民權西路中位 79.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比民權西路中位 低 4%比中山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.58 坪 91.9 萬/坪總 1,800 萬 2026-01-31 7F/14F 0房1廳1衛 · 12.57 坪 110.2 萬/坪總 1,386 萬 2024-06-25 13F/14F 2房2廳1衛 · 23.96 坪 112.7 萬/坪總 2,700 萬 2024-06-16 12F/14F 1房1廳1衛 · 27.23 坪 106.5 萬/坪總 2,900 萬 2024-02-08 3F/14F 1房2廳1衛 · 28.08 坪 93.7 萬/坪總 2,630 萬 2024-01-28 6F/14F 2房2廳1衛 · 21.79 坪 101 萬/坪總 2,200 萬 2023-07-14 3F/14F 1房2廳1衛 · 24.26 坪 89.9 萬/坪總 2,180 萬 2023-07-10 2F/14F 1房1廳1衛 · 12.57 坪 84.3 萬/坪總 1,060 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。