臺北市大安區大安路一段100號1F/7F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,892 萬 79.9 萬/坪 × 111.24 坪
權狀坪數111.24 坪
主建物67.75 坪
公設比35.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 111.24 坪
└ 主建物 67.75 坪
└ 公設等 43.49 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪111.24 坪
土地坐落 復興段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 118.8
大安路一段中位 99.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 33%比大安路一段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,114 萬
每月月付266,504 元
30 年總利息2,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。