臺北市大安區大安路一段100號4F/7F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 120.8 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物16.3 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 復興段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
本棟中位 118.8
大安路一段中位 99.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比大安路一段中位 高 21%比大安區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。