臺北市大安區大安路一段100號3F/7F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 117 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物9.59 坪
公設比32.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 復興段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117 萬/坪
本筆成交 117
本棟中位 118.8
大安路一段中位 99.7
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 低 2%比大安路一段中位 高 17%比大安區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,848 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。