臺北市中正區廈門街81巷6號2F/10F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 39.6 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物10.1 坪
公設比21.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 10.1 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 54.3
廈門街中位 66.7
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 27%比廈門街中位 低 41%比中正區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。