臺北市中山區德惠街8號7F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 55.8 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物11.14 坪
公設比41.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 中山段一小段 248 地號
價格拆解
成交總價1,178 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 64.4
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比德惠街中位 低 10%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。