臺北市中山區長安東路一段53巷16號2F/7F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 58.9 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物5.99 坪
公設比30.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 正義段二小段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 57.7
長安東路一段中位 68.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比長安東路一段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。