臺北市內湖區環山路二段30號3F/5F
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 86.8 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物11.34 坪
公設比35.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 11.34 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪20.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 67.1
環山路二段中位 60
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 29%比環山路二段中位 高 45%比內湖區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。