臺北市中正區廈門街86號10F/11F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 84.8 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物6.62 坪
公設比48.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 河堤段五小段 551 地號
價格拆解
成交總價2,238 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 78
廈門街中位 66.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 9%比廈門街中位 高 27%比中正區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：本案為預售屋買賣。車位總價200萬含土地價款130萬及房屋價款70萬。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。