臺北市中山區長安東路二段49號3F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 63.1 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物21.95 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 長安段三小段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 72.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比長安東路二段中位 低 18%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。