臺北市中山區林森北路85巷36號3F/6F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 46.9 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物9 坪
公設比19.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 正義段二小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 52.5
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。