臺北市中正區新生南路一段160巷10號10F/12F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,068 萬 118.8 萬/坪 × 76.32 坪
權狀坪數76.32 坪
主建物32.84 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.32 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 43.48 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪76.32 坪
土地坐落 臨沂段三小段 353 地號
價格拆解
成交總價9,068 萬
扣車位後房價9,068 萬
單價 118.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.8 萬/坪
本筆成交 118.8
本棟中位 120
新生南路一段中位 89.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 1%比新生南路一段中位 高 33%比中正區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,814 萬
貸款（8 成）7,254 萬
每月月付271,779 元
30 年總利息2,530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。