臺北市大安區新生南路二段16巷2號2F/8F
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 106.8 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物6.08 坪
公設比47.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 金華段一小段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.8 萬/坪
本筆成交 106.8
本棟中位 136.8
新生南路二段中位 120.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 22%比新生南路二段中位 低 12%比大安區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。