臺北市大同區歸綏街170號7F/11F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 43.8 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物15.63 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 延平段一小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 54.8
歸綏街中位 52.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 20%比歸綏街中位 低 17%比大同區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。