臺北市中山區德惠街32號5F/10F
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 53.1 萬/坪 × 8.86 坪
權狀坪數8.86 坪
主建物4.3 坪
公設比16.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.86 坪
└ 主建物 4.3 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪8.86 坪
土地坐落 德惠段四小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 低 14%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。