臺北市北投區中央南路二段12之10號2F/19F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,554 萬 37.2 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物18.15 坪
公設比59.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 32.98 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價1,554 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,184 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 39.3
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 5%比中央南路二段中位 低 14%比北投區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）947 萬
每月月付35,486 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（370 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 3F/19F 1房2廳1衛 · 25.57 坪 49.3 萬/坪總 1,260 萬 2025-11-23 4F/19F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 66.8 萬/坪總 1,058 萬 2025-06-11 9F/19F 1房1廳1衛 · 27 坪 64.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-09-26 13F/19F 1房1廳1衛 · 26.95 坪 40.7 萬/坪總 1,096 萬 2021-03-28 11F/19F 0房1廳1衛 · 26.95 坪 35.9 萬/坪總 968 萬 2020-07-10 5F/19F 1房1廳1衛 · 27 坪 32.8 萬/坪總 885 萬 2019-08-09 5F/19F 1房1廳1衛 · 27 坪 31.5 萬/坪總 850 萬 2017-02-21 16F/19F 0房0廳0衛 · 26.95 坪 32.8 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。