臺北市信義區永吉路225巷29號3F/12F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 98.6 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物15.09 坪
公設比42%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 虎林段四小段 649 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 98.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.6 萬/坪
本筆成交 98.6
本棟中位 101.8
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 高 22%比信義區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。