臺北市士林區大東路13之3號

2014-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,036 萬 450.1 萬/坪 × 4.52 坪

權狀坪數4.52 坪

主建物4.52 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 4.52 坪

└ 主建物 4.52 坪

土地持分 1.4 坪

0 坪4.52 坪

土地坐落 光華段四小段 589 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 450.1 萬/坪

本筆成交 450.1

大東路中位 60.1

士林區 2014 年中位 57.7

比大東路中位高 649%比士林區 2014 年中位高 680%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）407 萬

貸款（8 成）1,629 萬

每月月付61,021 元

30 年總利息568 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。