臺北市士林區大東路13之3號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 447 萬/坪 × 5.34 坪
權狀坪數5.34 坪
主建物5.34 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 5.34 坪
└ 主建物 5.34 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪5.34 坪
土地坐落 光華段四小段 589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 447 萬/坪
本筆成交 447
大東路中位 61.3
士林區 2013 年中位 55
比大東路中位 高 629%比士林區 2013 年中位 高 713%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：市場攤位店舖
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。