臺北市中山區農安街6號7F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,933 萬 51.2 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物15.26 坪
公設比55.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 中山段一小段 480 地號
價格拆解
成交總價1,933 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 67.9
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 25%比農安街中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 14F/14F 1房1廳1衛 · 15.65 坪 94.6 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-30 13F/14F 0房0廳0衛 · 15.69 坪 89.9 萬/坪總 1,410 萬 2025-08-30 10F/14F 2房1廳1衛 · 15.68 坪 86.7 萬/坪總 1,360 萬 2025-05-06 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.13 坪 80.6 萬/坪總 1,380 萬 2024-11-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 21.72 坪 81.9 萬/坪總 1,778 萬 2024-10-10 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.39 坪 81.2 萬/坪總 1,250 萬 2024-09-05 4F/14F 0房0廳0衛 · 30.55 坪 77.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-08-08 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.12 坪 83.4 萬/坪總 1,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。