臺北市松山區民權東路三段160巷21號2F/7F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 51.8 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物14.83 坪
公設比16.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 敦化段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 79.4
民權東路三段中位 73.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 35%比民權東路三段中位 低 30%比松山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。