臺北市松山區八德路三段199巷21號5F/7F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 62.8 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物8.58 坪
公設比16.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 73.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 14%比八德路三段中位 低 23%比松山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。