臺北市內湖區文德路275號6F/10F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 63 萬/坪 × 15.41 坪
權狀坪數15.41 坪
主建物10.53 坪
公設比23.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.41 坪
└ 主建物 10.53 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪15.41 坪
土地坐落 文德段一小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 67.8
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 7%比文德路中位 低 2%比內湖區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 3F/10F 1房2廳1衛 · 14.68 坪 93.5 萬/坪總 1,090 萬 2025-03-23 8F/10F 2房2廳1衛 · 15.41 坪 95.7 萬/坪總 1,475 萬 2024-04-13 5F/10F 2房1廳1衛 · 20.83 坪 97.4 萬/坪總 1,700 萬 2023-08-03 4F/10F 1房2廳1衛 · 20.34 坪 85.1 萬/坪總 1,498 萬 2023-03-07 3F/10F 2房1廳1衛 · 15.76 坪 85.7 萬/坪總 1,350 萬 2022-07-30 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 68.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 16.71 坪 79.6 萬/坪總 1,330 萬 2021-08-27 8F/10F 4房1廳1衛 · 21 坪 75 萬/坪總 1,332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。