臺北市大安區臥龍街58巷8號2F/5F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 60.6 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物30.8 坪
公設比8.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 學府段一小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 80.7
臥龍街中位 73.1
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 25%比臥龍街中位 低 17%比大安區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。