臺北市中山區松江路318號13F/14F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 72.4 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物21.92 坪
公設比37.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 吉林段一小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 84.1
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比松江路中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人之間交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。