臺北市中正區廈門街89號5F/8F
2014-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 53.6 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物16.3 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪28 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 65.1
廈門街中位 66.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 18%比廈門街中位 低 20%比中正區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。