臺北市中山區新生北路一段67號2F/10F
2014-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 51.5 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物14.57 坪
公設比45.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 長安段三小段 771 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 70.8
新生北路一段中位 64.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 27%比新生北路一段中位 低 20%比中山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。