臺北市中山區新生北路一段67號7F/10F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 62.8 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物14.57 坪
公設比34.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 長安段三小段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 70.8
新生北路一段中位 64.1
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 11%比新生北路一段中位 低 2%比中山區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,535 萬
+16%
2026 年推估1,775 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-19 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 105 萬/坪總 1,288 萬 2024-06-05 6F/10F 1房2廳1衛 · 31.05 坪 76.6 萬/坪總 2,200 萬 2022-07-12 3F/10F 1房1廳1衛 · 24.44 坪 70.8 萬/坪總 1,730 萬 2018-04-10 2F/10F 4房2廳1衛 · 29.12 坪 61.4 萬/坪總 1,650 萬 2014-10-11 6F/10F 2房1廳1衛 · 24.44 坪 72.8 萬/坪總 1,780 萬 2014-08-10 9F/10F 2房1廳1衛 · 26.41 坪 57.1 萬/坪總 1,508 萬 2014-07-27 2F/10F 2房1廳1衛 · 29.12 坪 51.5 萬/坪總 1,500 萬 2013-03-19 4F/10F 4房2廳1衛 · 24.44 坪 58.1 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。