臺北市中山區民生東路一段78號4F/12F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 57.9 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物14.87 坪
公設比17.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 吉林段四小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 53.4
民生東路一段中位 54.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 8%比民生東路一段中位 高 6%比中山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。