臺北市信義區松德路65號6F/12F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 54.2 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物31.64 坪
公設比38.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 永春段一小段 76 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 68.4
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 21%比松德路中位 低 35%比信義區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。