臺北市中山區民生東路三段88巷1號13F/13F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 61.8 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.54 坪
公設比25.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 65.4
民生東路三段中位 74.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比民生東路三段中位 低 17%比中山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。