臺北市中山區錦州街449號4F/5F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 68 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物31.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 榮星段三小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 66.7
錦州街中位 56.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 2%比錦州街中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。