臺北市中山區林森北路85巷86號6F/6F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 51.9 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物12.08 坪
公設比37.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 正義段一小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 52.8
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 2%比林森北路中位 低 12%比中山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。