臺北市北投區光明路205號5F/24F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 67.3 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物11.88 坪
公設比60%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 大業段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,648 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,393 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 69.9
光明路中位 54.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 4%比光明路中位 高 23%比北投區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,750 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 17F/24F 0房0廳0衛 · 27.52 坪 66.9 萬/坪總 1,840 萬 2024-02-28 15F/24F 1房1廳1衛 · 20.69 坪 74.7 萬/坪總 1,545 萬 2022-07-21 18F/24F 1房1廳1衛 · 34.36 坪 77.7 萬/坪總 1,858 萬 2021-12-06 5F/24F 1房1廳1衛 · 34.36 坪 72.9 萬/坪總 1,758 萬 2021-02-20 22F/24F 0房0廳0衛 · 34.1 坪 69 萬/坪總 1,660 萬 2021-02-06 21F/24F 0房0廳0衛 · 20.43 坪 70 萬/坪總 1,430 萬 2020-12-18 7F/24F 1房1廳1衛 · 20.69 坪 67.7 萬/坪總 1,400 萬 2020-12-03 20F/24F 1房1廳1衛 · 20.43 坪 69.8 萬/坪總 1,426 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。