臺北市文山區木柵路二段57號7F/13F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 46.4 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物8.75 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 萬芳段三小段 969 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
木柵路二段中位 41.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 高 12%比文山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。