臺北市內湖區金豐街62號3F/10F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 46.4 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物13.73 坪
公設比54.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 潭美段五小段 2-1 地號
價格拆解
成交總價1,578 萬
扣車位後房價1,578 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 51.7
金豐街中位 47.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比金豐街中位 低 1%比內湖區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-23 4F/10F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 51.3 萬/坪總 1,745 萬 2024-04-17 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 66.4 萬/坪總 1,770 萬 2023-10-14 7F/10F 1房2廳1衛 · 34.62 坪 51.7 萬/坪總 1,788 萬 2022-03-12 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 57.4 萬/坪總 1,565 萬 2020-06-19 7F/10F 2房1廳1衛 · 34.62 坪 40.3 萬/坪總 1,395 萬 2013-07-02 8F/10F 0房2廳1衛 · 34.62 坪 42.4 萬/坪總 1,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。