臺北市大安區市民大道四段118號7F/7F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 80.6 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物9.43 坪
公設比20.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪17.09 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 83.1
市民大道四段中位 90.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 3%比市民大道四段中位 低 11%比大安區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。