臺北市中山區長春路62號5F/12F
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 51.8 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物34.72 坪
公設比28%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 吉林段五小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 52.1
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比長春路中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：做旅館使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。