臺北市信義區永吉路120巷20號6F/10F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 73.1 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物8.88 坪
公設比34.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 94
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 22%比永吉路中位 低 9%比信義區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,210 萬
+15%
2026 年推估1,394 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 6F/10F 1房2廳1衛 · 17.12 坪 98.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-08-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 108.7 萬/坪總 1,616 萬 2024-03-17 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.22 坪 103.6 萬/坪總 1,680 萬 2024-01-28 4F/10F 1房1廳1衛 · 22.32 坪 98.5 萬/坪總 1,880 萬 2023-10-02 10F/10F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 106 萬/坪總 1,583 萬 2023-05-01 5F/10F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 96.7 萬/坪總 1,650 萬 2023-01-20 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 97.6 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-29 9F/10F 0房0廳0衛 · 17.12 坪 99.3 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。