臺北市北投區義理街25號13F/14F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 115 萬/坪 × 69.38 坪
權狀坪數69.38 坪
主建物33.13 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.38 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 36.25 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪69.38 坪
土地坐落 振興段四小段 690 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,588 萬
單價 115 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 87
義理街中位 62
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 32%比義理街中位 高 85%比北投區 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,888 萬
+2%
2026 年推估7,040 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,318 萬
貸款（8 成）5,270 萬
每月月付197,450 元
30 年總利息1,838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。