臺北市北投區紗帽路116號5F/10F
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 36.7 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物19.6 坪
公設比18.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 湖山段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 33.9
紗帽路中位 33.8
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 8%比紗帽路中位 高 9%比北投區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交973 萬
+19%
2026 年推估1,159 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。