臺北市大安區敦化南路一段225號5F/9F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 135.8 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物6.58 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 仁愛段二小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.8 萬/坪
本筆成交 135.8
本棟中位 93.8
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 45%比敦化南路一段中位 高 27%比大安區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。