臺北市北投區泉源路28號
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 28.5 萬/坪 × 157.85 坪
權狀坪數157.85 坪
主建物123.3 坪
公設比21.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 157.85 坪
└ 主建物 123.3 坪
└ 公設等 34.55 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪157.85 坪
土地坐落 新民段二小段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 38.1
泉源路中位 34.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 25%比泉源路中位 低 17%比北投區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 41.1 萬/坪總 530 萬 2024-06-04 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.42 坪 50.8 萬/坪總 530 萬 2024-05-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.85 坪 44.6 萬/坪總 930 萬 2023-06-28 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.42 坪 47 萬/坪總 490 萬 2023-05-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 42.3 萬/坪總 545 萬 2023-01-03 7F/7F 1房0廳1衛 · 12.85 坪 32.3 萬/坪總 415 萬 2022-11-28 6F/7F 0房0廳0衛 · 10.42 坪 44.9 萬/坪總 468 萬 2022-11-04 5F/7F 2房2廳1衛 · 12.85 坪 45.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。