臺北市中山區松江路185號13F/14F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 72.1 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物18.36 坪
公設比11.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 長春段三小段 47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 65.6
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 10%比松江路中位 低 9%比中山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。