臺北市信義區永吉路120巷20號8F/10F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 76.3 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物7.54 坪
公設比52.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,418 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 94
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 19%比永吉路中位 低 5%比信義區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。