臺北市文山區辛亥路五段71之1號6F/11F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 62.1 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物9.83 坪
公設比41.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 興安段一小段 409 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 63.1
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比辛亥路五段中位 高 13%比文山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。