臺北市內湖區大湖山莊街178號5F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 712 萬 53.9 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物8.38 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪13.22 坪
土地坐落 大湖段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 66.9
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 19%比大湖山莊街中位 高 2%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。