臺北市大同區重慶北路二段35號3F/12F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 58.1 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物32.26 坪
公設比17.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 圓環段三小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 60.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 4%比重慶北路二段中位 低 12%比大同區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。